内地买家市值突破380亿 连续两个季度增长

图片：内地父母来港与爱女团聚，斥资新台币2290万元在柏威年湾购买一套四房双套房海景单位共同居住。 【大公报讯】特区政府的各项招贤纳士计划以及消除楼市热钱手段，导致内地人购买香港房产的人数急剧增加。据中原地产统计，上季度约四分之一的私人房产交易由内地买家购买，涉及金额超过380亿元。每套平均成交价约为1002万元。启德占交易额的51%，价值超过50亿。中原地产上季度香港一二手房市场统计显示，上季度15,000笔成交中，有3,797名以普通话拼音注册的买家入市，占近25%，连续两个季度增长，环比增长近6.7%。涉案金额超过380亿元，也连续两个季度增长，环比增长约14.4%。两者均创同期季度新高。大陆买家继今年前两季后，上季单笔成交均价再次突破千万元。但与2018年第3季楼市历史最高点1,486万元新台币的成交均价相比，仍有差距。这或许反映了近年来香港房地产市场的螺旋式下滑。上季度内地游客入市的热门地区包括启德、将军澳日出康城、黄竹坑、西营盘、何文田、湾仔、深水埗、上环、屯门及大角咀，共录得1,637宗成交。启德分院位居榜首，内地买家购房案件344宗，占该区成交量的51%，涉及交易金额超过50亿元。相信这与区内一手货源充足及内地人士购买二手新楼的兴趣有关。中原地产亚太区副董事长兼住宅部总裁陈永杰预计，除了香港楼市处于投资阶段外，内地买家将加速进入市场，或许得益于教育资源和资产配置。今年前三季度，普通话拼音入市消费者数量达9900人，总价值941亿元。预计全年将突破12000人，打破去年11600人的纪录，创下历史新高。大陆游客再次与女儿交谈并购买了Pavilli另外，中原地产总区销售经理邱汉伟表示，荃湾柏威年湾2A座低层A室有一套4房双套房海景单位，实用面积1,365平方尺。近日，一对内地父母，其儿子是香港永久性居民，即将从加拿大毕业回港发展。为了与女儿团聚，他们决定在香港置业定居。他们最近花费了新台币2290万元购买了该单位。每平方尺售价约新台币16,777元。